一种既有建筑下方逆作地下室的基础托换结构的制作方法

本技术属于地下空间开发领域，涉及一种既有建筑下方逆作地下室的基础托换结构。

背景技术：

1、随着我国城市更新进程的发展和地下空间开发利用需求的日益增加，在对既有建筑保留和保护的同时开发其地下空间是实现建筑功能提升、寻求城市发展和城市文脉平衡点的有效途径，越来越多的在既有浅基础建筑下方开发地下空间的工程不断涌现。

2、为实现在既有建筑原位保留的情况下进行地下空间开发，目前行业中常规做法是对浅基础建筑进行多次基础转换托换，先将既有建筑的浅基础转化为桩基础，形成可以不依靠原地基土承托的临时托换状态，之后可对原有浅基础下方的土体进行开挖，并施工新建地下室。待地下室施工完成后，再由临时托换的桩基础状态二次转换至地下室结构上完成永久托换。

3、现有技术中，既有建筑至少需经历两次基础转换托换，在多次受力转换过程中极易造成建筑不均匀变形，影响建筑安全；此外，临时托换的桩基础设置位置受限于墙体两侧加宽的基础范围内，通常只能采用施工设备及作业需要空间较小的锚杆静压桩，在整个土方开挖及地下室施工期间，尤其是大规模、深层地下室，既有建筑长时间处于高桩承台受力状态，稳定性不佳。因此，亟需一种可以减少既有建筑基础受力转换次数、增强托换阶段稳定性的基础托换结构。

技术实现思路

1、为解决上述技术问题，本实用新型提供了一种既有建筑下方逆作地下室的基础托换结构，可以实现既有建筑仅通过一次基础转换托换，完成其下方土体的开挖和逆作地下室的施工，并且在托换过程中确保既有建筑具有有效支承和稳定性。

2、本实用新型的技术方案为：一种既有建筑下方逆作地下室的基础托换结构，包括加宽基础、托换柱和托梁；加宽基础对称设置在被托换的既有承重构件侧面；并与既有承重构件连接；托梁托起加宽基础，并作为地下室顶板结构的一部分；托换柱竖向支撑托梁，且托换柱位于地下室结构柱位。

3、基于上述技术特征，既有承重构件为被托换墙体，加宽基础为条形基础，布置在被托换墙体的两侧。

4、基于上述技术特征，既有承重构件为被托换柱，加宽基础设置在被托换柱的四周。

5、基于上述技术特征，托梁预留受力钢筋，用于连接周围其余地下室顶板结构。

6、基于上述技术特征，托换柱是锚杆静压桩或灌注桩或钢格构柱或钢管柱。

7、本实用新型的有益效果是：仅需通过一次基础转换即可达到以地下室顶板结构为基础的永久使用状态，避免出现临时托换状态进而需进行二次或多次基础转换，降低多次转换过程中的安全风险；在进一步向下开挖的过程中既有建筑以地下室顶板结构为基础，较常规锚杆桩和夹墙梁形成的高桩承台基础稳定性和整体性更好，可以实现大规模、深层地下空间开发过程中既有建筑的安全有效支承和安全保护。

技术特征：

1.一种既有建筑下方逆作地下室的基础托换结构，其特征在于：包括加宽基础（3）、托换柱（4）和托梁（5）；所述加宽基础（3）对称设置在被托换的既有承重构件侧面；并与所述既有承重构件连接；所述托梁（5）托起所述加宽基础（3），并作为地下室顶板结构（9）的一部分；所述托换柱（4）竖向支撑所述托梁（5），且所述托换柱（4）位于地下室结构柱位。

2.根据权利要求1所述的一种既有建筑下方逆作地下室的基础托换结构，其特征在于：所述既有承重构件为被托换墙体（1），所述加宽基础（3）为条形基础，布置在所述被托换墙体（1）的两侧。

3.根据权利要求1所述的一种既有建筑下方逆作地下室的基础托换结构，其特征在于：所述既有承重构件为被托换柱，所述加宽基础（3）设置在所述被托换柱的四周。

4.根据权利要求1所述的一种既有建筑下方逆作地下室的基础托换结构，其特征在于：所述托梁（5）预留受力钢筋（7），用于连接周围其余所述地下室顶板结构。

5.根据权利要求1所述的一种既有建筑下方逆作地下室的基础托换结构，其特征在于：所述托换柱（4）是锚杆静压桩或灌注桩或钢格构柱或钢管柱。

技术总结本技术属于地下空间开发领域的一种既有建筑下方逆作地下室的基础托换结构。技术方案为：加宽基础对称设置在被托换的既有承重构件侧面；并与既有承重构件连接；托梁托起加宽基础，并作为地下室顶板结构的一部分；托换柱竖向支撑托梁，且托换柱位于地下室结构柱位。本技术可以实现既有建筑仅通过一次基础转换托换，完成其下方土体的开挖和逆作地下室的施工，并且在托换过程中确保既有建筑具有有效支承和稳定性。技术研发人员：朱凌,王卫东,田亮,黄怡,沈健,姜韬受保护的技术使用者：中海发展（上海）有限公司技术研发日：20230922技术公布日：2024/6/11