一种既有建筑基础加固同步纠偏的施工方法与流程

本发明涉及既有建筑修缮加固，尤其是一种既有建筑基础加固同步纠偏的施工方法。

背景技术：

1、伴随着我国经济持续增长以及城镇化的推进，大量既有建筑物在环境变化、功能改变、自然灾害、施工质量等因素的影响下发生结构损坏、倾斜与开裂，严重影响建筑物长期使用要求与安全保障。根据调查统计与规范要求，当建筑物倾斜率达到4‰时，居民正常生活将受到影响，倾斜率达到7‰房屋会严重损坏，倾斜率超过10‰时房屋已达到危房标准。因此，既有建筑基础结构加固与纠偏技术的研发，具有广泛的市场需求。

2、常用的建筑物纠偏方法可归纳为迫降法、抬升法、预留法和横向加载法四大类，其中迫降法是适用范围较广、工艺较成熟且施工成本相对较低的一种工艺。但是考虑到既有建筑倾斜的原因多样、周边环境复杂、安全储备低的情况，仅采用迫降法难以保障基础结构的稳定性与纠偏效果，无法有效抑制回倾并具有较高风险。而且一般的纠偏施工与基础加固施工作为两个施工阶段进行，施工周期长效率低。

3、为了消除传统迫降法的安全隐患，提高纠偏与加固施工的可靠性，亟需一种基础加固与纠偏同步进行的新型结构形式与施工工艺。

技术实现思路

1、本发明的目的是根据上述现有技术的不足，提供了一种既有建筑基础加固同步纠偏的施工方法，利用夹墙梁、穿墙梁、基础连接加固板等结构构件将原基础与新增桩基托换结构连接成为整体；加固的基础上同步进行纠偏，并采取反力架预留沉降量及稳压封锚装置等措施，避免纠偏过度；最终微扰动注浆填补脱空防止复倾。

2、本发明目的实现由以下技术方案完成：

3、一种既有建筑基础加固同步纠偏的施工方法，其特征在于：所述施工方法包括如下步骤：

4、s1、在既有建筑的基础位置进行土方开挖，施工由夹墙梁及穿墙梁构成的托盘体系，其中所述夹墙梁与所述穿墙梁沿所述既有建筑的承重墙布设，并与所述既有建筑的基础连接成一体；

5、s2、施工基础加固桩，所述基础加固桩以夹墙梁作为基座进行桩基施工；

6、s3、压桩施工完成后进行纠偏施工；

7、s4、将所述基础加固桩与所述托盘体系固定连接，通过该基础加固桩对所述既有建筑的基础与所述托盘体系所形成的整体结构进行结构加固，施工既有建筑的基础之间的连接加固板；

8、s5、微扰动注浆加固地基填补脱空并防止复倾。注浆材料为改性聚氨酯注浆材料或高聚物或其他膨胀性小且早强的材料。

9、将所述夹墙梁布置在所述承重墙的两侧，通过植筋将其与所述承重墙及基础连接为整体；所述穿墙梁在既有建筑的承重墙静力开洞后绑扎钢筋与夹墙梁同步浇筑为一体。

10、所述基础加固桩的布设原则为承担所述既有建筑的新增荷载同时满足在纠偏工况下的承载力需求。

11、纠偏施工与所述基础加固桩的封桩同步进行，纠偏达到要求的区域及时封桩，采用预留沉降装置及稳压封锚装置预防既有建筑的突沉以及基础不均匀受力。

12、在所述托盘体系浇筑前，预留与所述基础加固桩相适配的压桩孔并预埋用于微扰动注浆的注浆pvc管。

13、所述基础加固桩的压桩应从所述既有建筑现状较高侧向较低侧逐步进行，在压桩施工中采用反力架预留沉降量及稳压封锚装置。

14、所述基础加固桩为锚杆静压桩、灌注桩、钢格构柱或钢管桩中的一种。

15、所述纠偏施工采用取土法、迫降法或辐射井射水法中的一种。

16、采用取土法进行纠偏施工时，采用斜向钻孔取土，跳孔逐遍掏土，掏土过程中实时监测既有建筑的沉降。

17、本发明的优点是：适用于筏板、条基等各种既有建筑的基础形式，能够保证既有建筑在新增加固荷载下的安全性与稳定性，同时对原建筑结构进行纠偏，在纠偏过程中充分利用基础加固桩设置装置预防突沉，降低纠偏过程的安全风险，利用纠偏后微扰动注浆预防复倾，避免未来可能产生的二次倾斜。较常规纠偏及基础加固具有整体性更高、造价更节约、施工更便捷的优势，可实现各类型基础的既有建筑的纠偏加固。

技术特征：

1.一种既有建筑基础加固同步纠偏的施工方法，其特征在于：所述施工方法包括如下步骤：

2.根据权利要求1所述的一种既有建筑基础加固同步纠偏的施工方法，其特征在于：将所述夹墙梁布置在所述承重墙的两侧，通过植筋将其与所述承重墙及基础连接为整体；所述穿墙梁在既有建筑的承重墙静力开洞后绑扎钢筋与夹墙梁同步浇筑为一体。

3.根据权利要求1所述的一种既有建筑基础加固同步纠偏的施工方法，其特征在于：所述基础加固桩的布设原则为承担所述既有建筑的新增荷载同时满足在纠偏工况下的承载力需求。

4.根据权利要求1所述的一种既有建筑基础加固同步纠偏的施工方法，其特征在于：纠偏施工与所述基础加固桩的封桩同步进行，纠偏达到要求的区域及时封桩，采用预留沉降装置及稳压封锚装置预防既有建筑的突沉以及基础不均匀受力。

5.根据权利要求1所述的一种既有建筑基础加固同步纠偏的施工方法，其特征在于：在所述托盘体系浇筑前，预留与所述基础加固桩相适配的压桩孔并预埋用于微扰动注浆的注浆pvc管。

6.根据权利要求1所述的一种既有建筑基础加固同步纠偏的施工方法，其特征在于：所述基础加固桩的压桩应从所述既有建筑现状较高侧向较低侧逐步进行，在压桩施工中采用反力架预留沉降量及稳压封锚装置。

7.根据权利要求1所述的一种既有建筑基础加固同步纠偏的施工方法，其特征在于：所述基础加固桩为锚杆静压桩、灌注桩、钢格构柱或钢管桩中的一种。

8.根据权利要求1所述的一种既有建筑基础加固同步纠偏的施工方法，其特征在于：所述纠偏施工采用取土法、迫降法或辐射井射水法中的一种。

9.根据权利要求8所述的一种既有建筑基础加固同步纠偏的施工方法，其特征在于：采用取土法进行纠偏施工时，采用斜向钻孔取土，跳孔逐遍掏土，掏土过程中实时监测既有建筑的沉降。

技术总结本发明涉及一种既有建筑基础加固结构并同步纠偏的方法，在既有基础上布设夹墙梁与穿墙梁增强既有建筑物的整体刚度，利用夹墙梁作为反力支撑体系在预留桩孔内施工基础加固桩，提高基础的承载能力，预留桩基反力架作为限位装置，斜向钻孔掏挖地基土进行纠偏，纠偏完成后完成全部封桩，浇筑基础连接加固板，在实现连接条形基础的情况下增加基础底面积，最终以微扰动注浆的方式填补基础下脱空并预防复倾。本发明的优点是：同步实现既有建筑基础加固与纠偏，增加原基础的基底面积并提高基础承载力，满足修复建筑的长期使用要求，并在限位安全的前提下实现建筑纠偏，具有更好的纠偏安全性、施工便利性以及社会经济性。技术研发人员：梁永辉,赵羚子,苏志鹏,黄玮,康竹良,刘青,蒋松,徐君,曹冬,徐学连,程成,杨玺,沈鸿辉,高星,刘龙受保护的技术使用者：上海申元岩土工程有限公司技术研发日：技术公布日：2024/6/5