一种不动产登记存储方法、装置以及系统与流程

本发明涉及计算机领域，特别是涉及一种不动产登记存储方法、装置以及系统。

背景技术：

1、不动产，是指依自然性质或者法律的规定在空间上占有固定位置，移动后会影响其经济价值的物，包括土地、土地附着物、土地上下的空间等。

2、不动产所有人为了使其产权得到确认，需要进行不动产登记，新登记的不动产信息时常会与在先登记的不动产信息形成权属冲突；但当前的不动产登记是用文字信息或平面图像来描述不动产的权属范围，不够直观，其难以准确的描述权属区域，在发生权属纠纷时，由于双方限定区域都不明确，会大大延长解决争议纠纷的进程，降低解决权属纠纷的效率。

技术实现思路

1、基于此，有必要针对上述的问题，提供一种不动产登记存储方法、装置以及系统。

2、本发明实施例是这样实现的，一种不动产登记存储方法，所述方法包括：

3、s1：获取不动产信息，其中，不动产信息包括产权范围以及产权位置；

4、s2：依据产权位置确定包括产权范围的目标区域，从地理信息数据库中获取目标区域的地理信息，并依据获取的地理信息生成目标区域对应的三维不动产模型；

5、s3：在三维不动产模型中确定产权范围对应的立体区域，并作标记；

6、s4：将标记后的立体区域发送给登记人终端，以供登记人确认，其中，不动产信息为登记人登记的信息；

7、s5：在收到登记人终端的确认信息后，在三维不动产模型中识别该立体区域的相邻产权区域，进而确定相邻区域产权人；

8、s6：判断该立体区域与相邻产权区域是否存在重合区域；

9、s7：若该立体区域与相邻产权区域存在重合区域，则标记重合区域，并将三维不动产模型发送至登记人终端以及相邻区域产权人的终端，以便于登记人以及相邻区域产权人获知存在争议的区域；

10、s8：收到登记人终端以及相邻区域产权人的终端发送的争议处理决定后，依据争议处理决定对三维不动产模型中的立体区域进行调整，得到权属区域，并存储三维不动产模型，完成登记；

11、s9：若该立体区域与相邻产权区域不存在重合区域，则存储三维不动产模型，完成登记。

12、在其中一个实施例中，本发明提供了一种不动产登记存储装置，所述不动产登记存储装置的模块用于执行所述的不动产登记存储方法的步骤，包括：

13、获取模块，用于获取不动产信息，其中，不动产信息包括产权范围以及产权位置；

14、第一处理模块，用于依据产权位置确定包括产权范围的目标区域，从地理信息数据库中获取目标区域的地理信息，并依据获取的地理信息生成目标区域对应的三维不动产模型；

15、第二处理模块，用于在三维不动产模型中确定产权范围对应的立体区域，并作标记；

16、发送模块，用于将标记后的立体区域发送给登记人终端，以供登记人确认，其中，不动产信息为登记人登记的信息；

17、第三处理模块，用于在收到登记人终端的确认信息后，在三维不动产模型中识别该立体区域的相邻产权区域，进而确定相邻区域产权人；

18、判断模块，用于判断该立体区域与相邻产权区域是否存在重合区域；

19、第四处理模块，用于若该立体区域与相邻产权区域存在重合区域，则标记重合区域，并将三维不动产模型发送至登记人终端以及相邻区域产权人的终端，以便于登记人以及相邻区域产权人获知存在争议的区域；

20、第五处理模块，用于收到登记人终端以及相邻区域产权人的终端发送的争议处理决定后，依据争议处理决定对三维不动产模型中的立体区域进行调整，得到权属区域，并存储三维不动产模型，完成登记；

21、第六处理模块，用于若该立体区域与相邻产权区域不存在重合区域，则存储三维不动产模型，完成登记。

22、在其中一个实施例中，本发明提供了一种不动产登记存储系统，所述系统包括：

23、若干产权人终端，产权人终端包括登记人终端以及相邻区域产权人的终端；

24、计算机设备，与各产权人终端通信，以执行所述的不动产登记存储方法。

25、本发明提供了一种不动产登记存储方法、装置以及系统，其中方法包括获取不动产信息；依据产权位置确定包括产权范围的目标区域，从地理信息数据库中获取目标区域的地理信息，并依据获取的地理信息生成目标区域对应的三维不动产模型；在三维不动产模型中确定产权范围对应的立体区域，并作标记；将标记后的立体区域发送给登记人终端，以供登记人确认；在收到登记人终端的确认信息后，在三维不动产模型中识别该立体区域的相邻产权区域，进而确定相邻区域产权人；判断该立体区域与相邻产权区域是否存在重合区域；若该立体区域与相邻产权区域存在重合区域，则标记重合区域，并将三维不动产模型发送至登记人终端以及相邻区域产权人的终端；收到登记人终端以及相邻区域产权人的终端发送的争议处理决定后，依据争议处理决定对三维不动产模型中的立体区域进行调整，得到权属区域，并存储三维不动产模型，完成登记；若该立体区域与相邻产权区域不存在重合区域，则存储三维不动产模型，完成登记；在本申请中，能够直观迅速的确定新登记的产权区域是否与之前登记的产权区域形成冲突，并将有冲突的区域标注出来，将标注的三维不动产模型发送给登记人和相邻区域产权人，能够使双方直观的确定争议区域的位置，可以直接就该区域的争议进行沟通解决，而不用花过多的时间先来确定各自的实际权属区域范围，显著提高了解决权属纠纷的效率。

技术特征：

1.一种不动产登记存储方法，其特征在于，所述方法包括：

2.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，产权范围表征不动产的立体范围，产权范围包括不动产的立体尺寸；

3.根据权利要求2所述的方法，其特征在于，产权范围包括产权基面、基面附着物以及基面附着空间；产品范围的立体尺寸包括第一维度尺寸，第二维度尺寸以及第三维度尺寸，其中，第一维度尺寸与第二维度尺寸用于描述产权基面的大小，产权基面的尺寸辅以第三维度尺寸用于描述基面附着空间的大小；产权位置为产权基面的几何中心所在的位置；

4.根据权利要求3所述的方法，其特征在于，在步骤s4与步骤s5之间还包括：

5.根据权利要求4所述的方法，其特征在于，判断该立体区域与相邻产权区域是否存在重合区域包括：

6.根据权利要求5所述的方法，其特征在于，在步骤s7与步骤s8之间还包括：

7.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，在步骤s9之后还包括：

8.一种不动产登记存储装置，其特征在于，所述不动产登记存储装置的模块用于执行权利要求1所述的不动产登记存储方法的步骤，包括：

9.一种不动产登记存储系统，其特征在于，所述系统包括：

技术总结本发明涉及计算机领域，特别是涉及一种不动产登记存储方法、装置以及系统，其中方法依据登记的不动产信息建立三维不动产模型，该模型既包括登记人的产权区域也包括与该产权区域相邻的相邻产权区域，因此能够确定新登记的产权区域是否与之前登记的产权区域形成冲突，并将有冲突的区域标注出来，将标注的三维不动产模型发送给登记人和相邻区域产权人，能够使双方直观的确定争议区域在哪里，可以直接就该区域的争议进行沟通解决，而不用花过多的时间先来确定各自的实际权属区域范围，显著提高了解决权属纠纷的效率。技术研发人员：王华武受保护的技术使用者：志鸿软件科技（深圳）有限公司技术研发日：技术公布日：2024/7/29