一种物业缴费数据融合处理方法及系统与流程

本发明提出了一种物业缴费数据融合处理方法及系统，涉及业务数据融合处理。

背景技术：

1、在现有的物业管理系统中，物业费用的收取和缴纳过程往往依赖于传统的人工操作和纸质记录，这种方式不仅效率低下，而且容易出错，导致费用收取不及时、不准确，甚至引发业主与物业管理方之间的纠纷。此外，随着物业管理范围的扩大和建筑信息复杂度的增加，传统的管理方式已经难以满足现代物业管理的需求，现有技术难以对业主待缴费用进行智能化分配缴纳和异常识别，难以进行实时信息更新。

技术实现思路

1、本发明提供了一种物业缴费数据融合处理方法及系统，用以解决传统的人工操作和纸质记录，不仅效率低下，而且容易出错，导致费用收取不及时、不准确，甚至引发业主与物业管理方之间的纠纷。此外，随着物业管理范围的扩大和建筑信息复杂度的增加，传统的管理方式已经难以满足现代物业管理的需求，现有技术难以对业主待缴费用进行智能化分配缴纳和异常识别，难以进行实时信息更新等问题：

2、本发明提出的一种物业缴费数据融合处理方法及系统，所述方法包括：

3、s1、获取物业管理范围内业主信息和建筑信息，生成建筑信息模型，进行业主建筑定位，获得业主建筑信息，采集业主待缴费信息，获得建筑采集信息；

4、s2、对建筑采集信息进行拆分，获得建筑缴费拆分组，对建筑缴费拆分组的建筑采集信息进行整合，获得业务融合数据；

5、s3、根据业务融合数据获取融合收取费用信息，对融合收取费用信息进行拆分，获得种类拆分费用，进行分配缴纳，计算缴纳异常系数，进行异常情况比较，进而进行异常定位标注和预警；

6、s4、获取建筑采集信息的信息采集量，根据信息采集量进行费用收取和缴纳的更新，获得费用缴纳更新数据。

7、进一步地，所述s1包括：

8、获取物业管理范围信息，根据物业管理范围确定范围内业主信息；

9、获取物业管理范围内建筑信息，根据建筑信息生成建筑信息模型；

10、根据业主信息在建筑信息模型中进行业主建筑定位，获得业主定位信息；

11、根据业主定位信息获得业主建筑信息；

12、根据业主建筑信息对业主待缴费信息进行采集，获得建筑采集信息。

13、进一步地，所述s2包括：

14、对建筑采集信息进行预处理，获得预处理后的建筑采集信息；

15、获取预设缴费种类，根据预设缴费种类对预处理后的建筑采集信息进行拆分，获得多个预设缴费种类的建筑缴费拆分组；

16、获取每个建筑缴费拆分组的建筑采集信息，对所有建筑采集信息进行整合，获得业务融合数据。

17、进一步地，所述s3包括：

18、根据业务融合数据进行物业费用的综合收取，获得融合收取费用信息；

19、将融合收取费用信息按照建筑缴费拆分组的预设缴费种类进行拆分，获得每个预设缴费种类的种类拆分费用；

20、通过种类拆分费用对对应预设缴费种类的建筑缴费拆分组进行费用缴纳，获得每个种类的建筑缴费拆分组的费用缴纳数据；

21、根据建筑采集信息、融合收取信息结合费用缴纳数据计算缴纳异常系数；

22、将缴纳异常系数与预设异常阈值进行比较，获得缴纳异常比较结果；

23、根据缴纳异常比较结果对缴纳过程进行异常识别，并进行异常定位标注和预警，进行异常缴纳更新处理。

24、进一步地，所述s4包括：

25、按照预设采集周期对建筑采集信息进行采集，获得信息采集量；

26、将信息采集量与预设采集量阈值进行比较，获得采集量比较结果；

27、根据采集量比较结果对物业费用进行重新收取和缴纳，获得费用缴纳更新数据。

28、进一步地，所述系统包括：

29、建筑采集模块，用于获取物业管理范围内业主信息和建筑信息，生成建筑信息模型，进行业主建筑定位，获得业主建筑信息，采集业主待缴费信息，获得建筑采集信息；

30、缴费拆分整合模块，用于对建筑采集信息进行拆分，获得建筑缴费拆分组，对建筑缴费拆分组的建筑采集信息进行整合，获得业务融合数据；

31、缴纳整合拆分模块，用于根据业务融合数据获取融合收取费用信息，对融合收取费用信息进行拆分，获得种类拆分费用，进行分配缴纳，计算缴纳异常系数，进行异常情况比较，进而进行异常定位标注和预警；

32、采集更新模块，用于获取建筑采集信息的信息采集量，根据信息采集量进行费用收取和缴纳的更新，获得费用缴纳更新数据。

33、进一步地，所述建筑采集模块包括：

34、业主信息采集模块，用于获取物业管理范围信息，根据物业管理范围确定范围内业主信息；

35、业主建筑定位模块，用于获取物业管理范围内建筑信息，根据建筑信息生成建筑信息模型；

36、根据业主信息在建筑信息模型中进行业主建筑定位，获得业主定位信息；

37、业主建筑缴纳采集模块，用于根据业主定位信息获得业主建筑信息；

38、根据业主建筑信息对业主待缴费信息进行采集，获得建筑采集信息。

39、进一步地，所述缴费拆分整合模块包括：

40、采集信息拆分模块，用于对建筑采集信息进行预处理，获得预处理后的建筑采集信息；

41、获取预设缴费种类，根据预设缴费种类对预处理后的建筑采集信息进行拆分，获得多个预设缴费种类的建筑缴费拆分组；

42、待缴纳信息整合模块，用于获取每个建筑缴费拆分组的建筑采集信息，对所有建筑采集信息进行整合，获得业务融合数据。

43、进一步地，所述缴纳整合拆分模块包括：

44、融合拆分模块，用于根据业务融合数据进行物业费用的综合收取，获得融合收取费用信息；

45、将融合收取费用信息按照建筑缴费拆分组的预设缴费种类进行拆分，获得每个预设缴费种类的种类拆分费用；

46、拆分缴纳模块，用于通过种类拆分费用对对应预设缴费种类的建筑缴费拆分组进行费用缴纳，获得每个种类的建筑缴费拆分组的费用缴纳数据；

47、异常计算比较模块，用于根据建筑采集信息、融合收取信息结合费用缴纳数据计算缴纳异常系数；

48、将缴纳异常系数与预设异常阈值进行比较，获得缴纳异常比较结果；

49、异常预警处理模块，用于根据缴纳异常比较结果对缴纳过程进行异常识别，并进行异常定位标注和预警，进行异常缴纳更新处理。

50、进一步地，所述采集更新模块包括：

51、周期采集模块，用于按照预设采集周期对建筑采集信息进行采集，获得信息采集量；

52、采集比较模块，用于将信息采集量与预设采集量阈值进行比较，获得采集量比较结果；

53、数据更新模块，用于根据采集量比较结果对物业费用进行重新收取和缴纳，获得费用缴纳更新数据。

54、本发明有益效果：通过自动化和数字化的管理方式，减少人工干预，提高物业管理的效率和准确性。基于bim模型和实时数据，实现资源的优化配置和调度，提高资源利用率。通过及时监测和预警，及时发现并解决问题，提升业主的满意度和信任度。通过减少人力投入和避免资源浪费，降低物业管理的运营成本。提供全面、准确的数据支持，为物业公司的决策提供有力依据。本方案通过综合运用现代信息技术和管理策略，实现了物业管理的智能化、精细化和高效化，为业主提供更加优质、便捷的服务体验。